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| 索引号： | 11340706003108383W/202512-00038 | 组配分类： | 村庄规划 |
| 发布机构： | 义安区顺安镇 | 主题分类： | 国土资源、能源 |
| 名称： | 关于《铜陵市义安区顺安镇新湖村村庄规划(2021-2035年)》批前公示 | 文号： | 无 |
| 发布日期： | 2025-12-23 | ||
| 有效性： | 有效 | ||
关于《铜陵市义安区顺安镇新湖村村庄规划(2021-2035年)》批前公示
为增强城乡规划的透明度，推行政务公开，促进广大市民参与规划、监督规划，提高城乡规划决策的科学性，促进城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》及《安徽省“多规合一”实用性村庄规划编制规程》等有关规定，现对《铜陵市义安区顺安镇新湖村村庄规划(2021-2035年)》进行批前公示。如有不同意见或建议，请及时与顺安镇政府联系，为我们将认真研究吸纳。
一、规划基本情况
为贯彻落实乡村振兴战略，促进新湖村发展建设，铜陵市义安区顺安镇人民政府组织编制了《铜陵市义安区顺安镇新湖村村庄规划(2021-2035年)》。前期开展了多轮讨论和征求区相关部门意见，经修改完善后，形成了该规划方案的评审稿，2025年12月19日通过了专家评审会，并按照《安徽省“多规合一”实用性村庄规划编制规程》进行了修改完善。
二、规划主要内容
1.村域国土空间规划图
2.重点区域总平面图
3.近期建设项目(工程)表
4.村庄规划用途管制规则
联 系 人：张玲丽
联系电话：15056801071
联系地址：义安区顺安镇政府
电子邮箱：280820373@qq.com
公示时间：2025年12月23日—2026年01月22日
相关附件：
1.村域国土空间规划图
2.重点区域总平面图1张
3.近期建设项目(工程)表
4.村庄规划用途管制规则
村庄规划用途管制规则
严格按用途审批用地，不符合村庄规划确定用途的不得批准建设项目用地，严格控制农用地转为建设用地。村庄建设区要加强宅基地建房管控措施，严格落实“一户一宅”政策。
（1）耕地
永久基本农田重点用于粮食生产，原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。
（2）林地
主要位于村庄北部及南部区域，主要种植意杨林、灌木，禁止非农建设。生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。
（3）农业设施建设用地
主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地和种植设施、禽畜养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。
（4）农村宅基地
主要用于乡村住宅和其居住生活配套的社区服务设施建设。村民建房用地，必须服从统一管理，履行审批制度，做到先批后建，严格遵守《中华人民共和国土地管理法》；本村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民新建住宅，其宅基地面积每户不得超过160平方米。
（5）工业用地
位于村庄西部区域，主要用于村庄农产品加工产业生产。
（6）商业服务业用地
位于村庄西部，主要用于商业服务、旅游服务等设施建设。
（7）区域基础设施用地
主要用于公路等各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设，以及水工设施建设。
（9）公用设施用地
主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、通信、邮政、环卫、消防等设施建设。
（10）留白用地
1）留白用地仅供村民居住、农村公共公益设施、零星分散的乡村文旅设施及农村新产业新业态等用地可申请使用。包含集体经营性建设用地；
2）建设项目规划审批时落地留白用地、明确规划用地性质，项目批准后更新数据库；
3）留白用地的使用不得占用永久基本农田和生态保护红线。
皖公网安备 34072102000091号
