索引号: 003107815/2018-02780 组配分类: 政策及解读
发布机构: 义安区政府(办公室) 主题分类: 综合政务
名称: 《铜陵市人民政府办公室关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见》解读
文号: 信息来源: 市国土局
有效性: 有效 发布日期: 2018-11-18 00:00:00
《铜陵市人民政府办公室关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见》解读
发布时间:2018-11-18 00:00:00 浏览次数:1783 字体:[ ]

 

《铜陵市人民政府办公室关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见》规定,引导已出让未开发非住宅商业房地产转换用途。对2015年12月31日前出让的未开发非住宅商业房地产,在确保国有资产不流失并符合城市总体规划的前提下,可按规定转化为住宅、新兴产业、医养产业、文体产业等项目用途进行开发建设。

支持库存非住宅商业房地产结构调整。在符合城乡规划,并满足消防、质量安全、停车位、公共服务设施配套的条件下,支持开发企业将库存非住宅商业房地产改造为住宅、新兴产业、医养产业、文体产业等用房,办理程序按照本意见第三条规定执行,在补缴土地价款后,同意其分割销售和办理产权登记。

鼓励开发企业将非住宅商业房地产转化为自持物业。支持开发企业由销售非住宅商业房地产向售租并举投资模式转变。鼓励开发企业成立专业房屋租赁公司,开展房屋租赁业务。对开发企业将持有的非住宅商业房地产向社会出租超过一年的,凭租金发票、市住建委房屋租赁登记备案证明,由享有收益的同级财政部门按年租金额5%分年度给予补贴。对开发企业将商业综合体整体招租运营的,补贴政策按照铜政〔2016〕24号有关规定执行。以上补贴政策不得重复享受。

 

铜陵市义安区人民政府