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索引号:信息公开试点专题00001013400201711005 组配分类:一书四方案
发布机构:信息公开试点专题 主题分类:
发布文号: 生成日期:2017-11-22
生效时间:2017-11-22 废止时间:2018-11-22
关键词:   信息名称: 铜陵市义安区2017年第九批次城镇建设用地一书三方案
内容概述: 信息来源:

铜陵市义安区2017年第九批次城镇建设用地一书三方案

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               建设用地项目呈报材料

 

“一书三方案”

 

 

 

 

                                                 

 

 

 

 

 

编制机关(公章):    

主要负责人(签字):

编   制   时   间:     年    月    日

 

中华人民共和国国土资源部监制

安徽省国土资源厅制

 

一、 建设用地项目呈报说明书

 

                                   计量单位:公顷、万元

申请用地单位

铜陵市义安区人民政府

建设用地项目名称

铜陵市义安区2017年第九批次城镇建设用地

申请用地总面积

44.2000

新增建设

用地面积

39.4671

土 地 利 用 现 状

权属

地类

合计

其    中

国有土地

集体土地

总   计

44.2000

 

44.2000

(一)农用地

39.4671

 

39.4671

耕地

34.1132

 

34.1132

其中:

基本农田

 

 

 

林地

1.4318

 

1.4318

(二)建设用地

4.7329

 

4.7329

(三)未利用地

 

 

 

镇︶

地块编号或项目名称

用地面积

规划用途

地块一

44.2000

工矿仓储用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

注:涉及减免耕地占用税的项目用地填写具体项目名称,其他用地填写地块编号。 

续一

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设项目用地预审文件

预审机关

 

批复文号

 

预审意见:

项目批准文件

批准机关

 

批准文号

 

建设规模

 

工程设计

 

批准文件

批准机关

 

批准文号

 

工程概算

 

功能分区名称

用地面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

续二

 

县(市)

人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

   

                                (公章)

主管领导(签字):           年    月    日

市人民政府土地行政主管部门审查意见

 

 

 

 

 

 

 

                                     

                                (公章)

 主管领导(签字):          年    月    日

市人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 (公章)

主管领导(签字):           年    月    日

备     注

 

   填表人:沃先文

 

二、农用地转用方案

 

                                          计量单位:公顷

地    类

转用面积

其          中

国有土地

集体土地

农用地

39.4671

 

39.4671

其中:耕地

34.1132

 

34.1132

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

 

国家级

 

 

 

国家级

 

省  级

 

省  级

 

市  级

 

市  级

 

县  级

县  级

 

乡  级

乡  级

 

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

2016

2016

39.4671

34.1132

若使用结转计划指标,请予以说明:    

填表人:沃先文

 

三、补充耕地方案

 

                              计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

铜陵经济技术开发区管理委员会

补充耕地承担单位

铜陵市土地整治中心

对应土地开发

整理项目

项目名称

铜陵县钟鸣镇水龙村闻家山荒草地开发项目

铜陵县钟鸣镇九榔村杨冲荒草地开发项目

铜陵县钟鸣镇金龙村沙塘滩涂开发项目

铜陵县东联乡联合村竹丝湾滩涂地开发项目

补充面积

9.8666公顷(本次使用9.8666公顷)

9.9531公顷(本次使用9.9531公顷)

10公顷(本次使用10公顷)

7.1667公顷(本次使用4.2935公顷)

补充耕地方式

委托补充

自行补充

 

缴纳耕地开垦费

情     况

收费标准

45万元/公顷

缴纳金额

1535.094

已完成补充耕地情况

已 补 充

耕地面积

合   计

其     中

开 发

整 理

复 垦

36.9864

36.9864

 

 

验收单位

及 文 号

安徽省国土资源厅 皖国土资(确认)[2010]138号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合   计

其    中

开发

整理

复垦

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

                                                             

 

 

 

续一

补  充  耕  地  地  块  情  况

序号

补充耕地图幅号及地块编号

土地现状

补充

面积

本次使

用面积

土地开发整理报备编号

1

h50g026066(铜陵县钟鸣镇水龙村闻家山荒草地开发项目

荒草地

9.8666

9.8666

34072120100127

2

h50g026066(铜陵县钟鸣镇九榔村杨冲荒草地开发项目

荒草地

9.9531

9.9531

34072120100059

3

h50g022061(铜陵县钟鸣镇金龙村沙塘滩涂开发项目

滩涂地

10

10

34072120100125

4

h50g024064(铜陵县东联乡联合村竹丝湾滩涂地开发项目

滩涂地

7.1667

4.2935

34072120100011

 

 

 

 

 

 

补划基本农田地块情况

序号

图幅号及地块编号

补划面积

 

 

 

 

 

 

填表人:徐志松

 

 

四、征收土地方案

 

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇、街道)

五松镇

村(社居)

双桥村、建立村

权属状况

权属清楚、四至明确,没有权属争议。

征  地  补  偿  费  用  标  准

统 一 年 产 值 区 域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补助倍数

农用地

39.4671

2.775

10

15

 

其中:耕地

34.1132

2.775

10

15

建设用地

4.7329

2.775

5

7.5

未利用地

 

 

 

 

区 片 综 合 地 价 区 域

地类

面积

综合标准

其中

土地补偿费

安置补助费

农用地

 

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

 

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

续一

其它费用

名      称

金   额

青苗补偿费

94.7210

地上附着物补偿费

291.4185

 

 

 

 

征地总费用

3288.342

征地费用

综合标准

74.3969

需要安置的

农业人口数

13

需要安置的

劳动力人数

8

 

 

 

货币安置

共安置农业人口13人(其中劳动力8人)

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

共安置8人

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

    

1、土地补偿费总额:1160.881万元;

    2、安置补助费总额:1741.3215万元;

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定。

4、征地补偿安置告知书已发,在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。

5、附着物补偿标准根据《铜陵市人民政府关于调整铜陵市集体土地上房屋青苗和地上附着物征收补偿标准的通知》(铜政〔2015〕8号)文确定。

填表人:沃先文

 

铜陵市义安区2017年第九批次城镇建设用地情况一览表

单位:公顷

序号

地块或项目名称

用地位置(乡镇、街道、村、社居)

总面积

其中

规划用途

城市(镇)或集镇村庄用地

备注

农用地

建设用地

未利用地

集体

其中耕地

国有

其中耕地

集体

国有

集体

国有

1

地块一

双桥村、建立村

44.2000

39.4671

34.1132

 

 

4.7329

 

 

 

工矿仓储用地

城镇

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

44.2000

39.4671

34.1132

 

 

4.7329

 

 

 

 

 

 

注:涉及减免耕地占用税的项目在地块或项目名称栏填写具体项目名称,其他项目用地填写地块编号,与呈报说明书一致。

填表人:沃先文