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保障性住房领域政务公开标准

阅读次数:246 编辑: 政务公开办 发布时间:2017-11-01
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保障性住房领域政务公开标准

 

廉租住房租赁补贴申请办事指南公开标准............................... 2

廉租租房租赁补贴审核结果公示公开标准............................... 5

廉租租房租赁补贴发放情况公开标准................................... 7

调整房租名单公开标准............................................... 9

保障性住房年度建设计划任务量公开标准.............................. 10

保障性住房年度建设计划项目清单公开标准............................ 12

保障性住房申请说明信息公开标准.................................... 14

已完工项目房源信息公开标准........................................ 18

在建项目房源信息公开标准.......................................... 20

已申请登记保障对象名册公开标准.................................... 22

保障性住房批次分配对象信息公开标准................................ 24

居委会初审结果公示公开标准........................................ 26

各部门联合审核结果公示公开标准.................................... 27

住房保障工作领导小组批准及名单公开标准............................ 28

群众抽签情况信息公开标准.......................................... 29

保障性住房分配结果公开标准........................................ 30

保障性住房退出信息公开标准........................................ 32

棚户区改造计划安排公开标准........................................ 34

棚户区改造土地供应时序公开标准.................................... 40

棚户区改造宗地规划条件公开标准.................................... 41

棚户区改造补偿方案公告公开标准.................................... 43

棚户区改造工作进度公开标准........................................ 50

保障性住房随机抽查事项清单信息公开标准............................ 53

棚户区改造年度工作总结公开标准.................................... 55

保障性住房年度工作总结公开标准.................................... 61

 

 

 

廉租住房租赁补贴申请办事指南公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:廉租住房租赁补贴申请办事指南
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——公共服务——租赁补贴申请
  5. 公开内容:申请条件、申请程序、申请须提交的证明材料、保障标准等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

廉租租房租赁补贴审核结果公示公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:廉租租房租赁补贴审核结果公示
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——公共服务——租赁补贴申请
  5. 公开内容:姓名、所在地、家庭人口、住房性质、住房面积等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:用户申请→区住建局审核→区住建局发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

 

廉租租房租赁补贴发放情况公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:廉租租房租赁补贴发放情况
  3. 公开依据:铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——公共服务——租赁补贴申请
  5. 公开内容:姓名、所在地、家庭人口、住房面积、补助金额等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

调整房租名单公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:调整房租名单
  3. 公开依据:铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——公共服务——调整房租
  5. 公开内容:调整房租名单
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

保障性住房年度建设计划任务量公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:年度建设计划任务量
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——年度建设计划——年度建设计划任务量
  5. 公开内容:年度建设计划任务量
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

表一:年度建设计划任务量

项目目标

合计

保障性住房

棚户区改造

A

B

C

D

E

F

G

 

廉租住房

公共租赁住房

小计

城市棚户区

国有工矿棚户区

小计

省下达的开工目标任务

6000

 

200

200

4281

1519

5800

市、县确定的开工目标任务

6000

 

200

200

4281

1519

5800

省下达的基本建成目标任务

4000

 

768

768

870

2362

3232

市、县确定的基本建成目标任务

4000

 

768

768

870

2362

3232

 

 

 

 

 

保障性住房年度建设计划项目清单公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:保障性住房年度建设计划项目清单
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——年度建设计划——年度建设计划项目清单
  5. 公开内容:项目类别、项目名称、建设地点、建设方式、套数、总建筑面积、住宅面积、计划开工时间等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政务信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

表2:年度建设计划项目清单

类别

项目名称

建设地点

建设方式

套数(套)

总建筑面积(平方米)

住宅面积(平方米)

计划开工时间

1、公共租赁住房

保投公司公共租赁住房项目

待定

购买

200

12100

11000

2014年10月

2、城市棚户区

张敦村改造项目

翠湖一路和泰山大道交叉口南侧

新建

260

25740

23400

2014年6月

柯村城中村改造项目

翠湖一路以南,马钢厂以西

新建

200

19800

18000

2014年12月

小杨村改造项目

铜官大道与翠湖一路交叉口

新建

198

19580

17800

2014年12月

井巷新村改造项目

北京路小学西侧

新建

200

19800

18000

2014年6月

新光路安置点项目

长江二路与新光路交叉口

新建

100

9900

9000

2014年1月

开发区城中村改造蔡上二期安置点

翠湖三路南侧,五松山大道东侧

新建

1800

178200

162000

2014年1月

溪潭安置点二期

泰山大道东端

新建

788

104500

95000

2014年1月

谢陇兰村改造项目

翠湖一路北侧,天山大道西侧

新建

250

24750

22500

2014年10月

示范园区城中村改造项目

示范园区

新建

485

48400

44000

2014年6月

3、国有工矿棚户区

铜陵县水泥厂国有工矿棚户区改造项目

顺安镇以北铜芜路北侧

新建

460

45540

41400

2014年6月

立新煤矿棚户区改造项目三期

西湖大道东侧

新建

230

16500

15000

2014年6月

321地质队棚户区改造项目

狮子山区先锋西村

新建

479

47300

43000

2014年3月

铜化集团新桥矿棚户区改造项目四期

铜芜路和顺凤路交叉口南侧

新建

350

34650

31500

2014年12月

保障性住房申请说明信息公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:保障性住房申请说明
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录: 保障性住房——服务指南——住房申请
  5. 公开内容:本区最低收入家庭申请保障房条件、本区低收入家庭申请保障房条件、本市城区中等偏下收入家庭申请保障房条件、本区乡镇进城人员申请保障房条件、外地来宁工作人员申请保障房条件、其他特殊情况说明。
  6. 公开主体:社居委、区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布、社区公告栏公示
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

政府投资建设的公共租赁住房申请条件

1、本市城区最低收入家庭申请公共租赁住房保障须同时具备以下条件:

①申请人应是本市城区居民,年满16周岁且具有完全民事行为能力;

②申请人或共同申请人至少有一人是民政部门认定的最低生活保障户且家庭人均月收入不高于我市正在实行的月最低工资标准;

③在我市城市规划区内无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于17平方米;

④申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

⑤无特殊困难的不得具有以下情形之一:拥有轿车或两辆以上汽车;拥有价值较高的非住宅用房;拥有或者参股一般规模的个体工商户、公司等经营性实体。

2、本市城区低收入家庭申请公共租赁住房保障须同时具备以下条件:

①申请人应是本市城区居民,年满16周岁且具有完全民事行为能力;

②单身人士月收入不高于1900元(本方案中收入均不含缴纳的社会保险和个人所得税),2人户及2人以上户人均月收入不高于1600元;

③在我市城市规划区内无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于17平方米;

④申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

⑤无特殊困难的不得具有以下情形之一:拥有轿车或两辆以上汽车;拥有价值较高的非住宅用房;拥有或者参股较大规模的个体工商户、公司等经营性实体。

3、本市城区中等偏下收入家庭申请公共租赁住房保障须同时具备以下条件:

①申请人应是本市城区居民,年满16周岁且具有完全民事行为能力;

②单身人士月收入不高于2600元,2人户及2人以上户人均月收入不高于2200元;

③在我市城市规划区无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于17平方米,

④申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

⑤无特殊困难的不得具有以下情形之一:拥有轿车或两辆以上汽车;拥有价值较高的非住宅用房;拥有或者参股很大规模的个体工商户、公司等经营性实体。

4、我市乡镇进城人员申请公共租赁住房保障须同时具备以下条件:

①申请人应年满16周岁且具有完全民事行为能力,在我市城区实际居住,与城区用人单位签订1年以上劳动合同或在城区自主经营1年以上且自申请当月前连续缴纳24个月以上的城镇职工养老保险;

②单身人士月收入不高于2600元,2人户及2人以上户人均月收入不高于2200元;

③在我市城市规划区无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于17平方米;

④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

⑤无特殊困难的不得具有以下情形之一:拥有轿车或两辆以上汽车;拥有价值较高的非住宅用房;拥有或者参股很大规模的个体工商户、公司等经营性实体。

5、外地来XX工作人员申请公共租赁住房保障须同时具备以下条件:

①申请人应年满16周岁且具有完全民事行为能力,在我市城区实际居住,取得我市城区的居住证,与城区用人单位签订1年以上劳动合同或在城区自主经营1年以上且自申请当月前在XX连续缴纳24个月以上的城镇职工养老保险;

②单身人士月收入不高于2600元,2人户及2人以上户人均月收入不高于2200元;

③在我市城市规划区无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于17平方米;

④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

⑤无特殊困难的不得具有以下情形之一:拥有轿车或两辆以上汽车;拥有价值较高的非住宅用房;拥有或者参股很大规模的个体工商户、公司等经营性实体。

6、XX市政府引进的特殊专业人才和在XX工作的全国、省部级劳模、全国英模、失独家庭、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入、车辆、经营实体限制。因重大疾病、意外事件导致家庭经济极度入不敷出的不受收入、经营性实体限制。

 

 

已完工项目房源信息公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:已完工项目房源
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——房源信息
  5. 公开内容:项目名称、建设地址、建设单位、竣工套数、竣工时间。
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局编制→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

XXX保障性住房已竣工项目基本信息

项目名称

建设地址

建设单位

竣工套数(套)

竣工时间

山城水岸保障房

五松镇

城东房地产开发公司

300

2014年12月

临津苑保障房

顺安镇

天工房地产开发公司

300

2013年12月

 

 

 

 

 

 

在建项目房源信息公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:在建项目房源
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——房源信息
  5. 公开内容:项目名称、建设地址、建设方式、年度计划开工套数、已开工套数、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局编制→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

表4:已开工项目基本信息

项目名称

建设地址

建设方式

开工时间(年/月)

年度计划开工套数(套)

已开工套数(套)

建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

井巷新村改造项目

北京路小学西侧

新建

2014年2月

200

200

市骏腾置业公司

福建水利方设计院

 

 

新光路安置点项目

长江二路与新光路交叉口

新建

2014年1月

100

100

铜陵江城保障房发展有限公司

中国建筑上海设计院

安徽岩土

建设监理

开发区城中村改造蔡上二期安置点

翠湖三路南侧,五松山大道东侧

新建

2014年1月

1800

1800

铜陵大江投资控股公司

铜陵市规划勘察设计研究院有限公司

安徽宁铜建筑公司

浙江华城

溪潭安置点二期

泰山大道东端

新建

2014年1月

788

788

铜陵永盛置业有限公司

上海申联建筑设计有限公司杭州分公司

浙江广扬建设集团有限公司

浙江诺亚项目管理有限公司

 

 

已申请登记保障对象名册公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:已申请登记保障对象名册
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——分配对象
  5. 公开内容:申请人姓名、申请日期、所属社区、批次等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局编制→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

表7:已申请登记保障对象名册

申请人姓名

身份证号码(隐蔽部分号码)

申请日期

所属社区

批次

杜学培

3407021942******16

2012年2月

金山

第一批

裴学安

3426231937******77

2012年2月

金口岭

第一批

彭国春

3407021973******13

2012年2月

螺蛳山

第一批

吴纯伟

3407021977******55

2012年2月

官塘

第一批

孔令清

3407021949******13

2012年2月

幸福

第一批

陈朱美

3428231969******19

2012年2月

人民

第一批

叶先文

3426231949******11

2012年2月

朝阳

第一批

管陈官

3407021964******4X

2012年2月

幸福

第一批

周大欢

3407021944******18

2012年2月

阳光

第一批

刘大奤

3408231973******40

2012年2月

阳光

第一批

向从银

3426011935******17

2012年2月

翠湖社区

第一批

任爱清

3729221933******7X

2012年2月

幸福

第一批

王淑华

3407021937******41

2012年2月

友好

第一批

吴福祥

3407211925******18

2012年2月

白鹤社区

第一批

蒋声荣

3407031938******27

2012年2月

狮子山社区

第一批

杨惠君

3426231929******88

2012年2月

金苑社区

第一批

吴克太

3407111943******14

2012年2月

金苑社区

第一批

张启玉

3426231940******50

2012年2月

友好

第一批

 

 

 

保障性住房批次分配对象信息公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:保障性住房批次分配对象信息
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——分配对象
  5. 公开内容:分配批次、分配时间、申请人姓名、申请租购项目名称等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局编制→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

表8:保障性住房批次分配对象信息

分配批次

分配时间

申请人姓名

身份证号码(隐蔽部分号码)

申请租购项目名称

第一批

2012年2月

杜学培

3407021942******16

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

裴学安

3426231937******77

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

彭国春

3407021973******13

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

吴纯伟

3407021977******55

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

孔令清

3407021949******13

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

陈朱美

3428231969******19

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

叶先文

3426231949******11

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

管陈官

3407021964******4X

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

周大欢

3407021944******18

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

刘大奤

3408231973******40

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

张书兰

3407021933******20

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

向从银

3426011935******17

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

任爱清

3729221933******7X

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

王淑华

3407021937******41

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

吴福祥

3407211925******18

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

胡静平

3407021933******48

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

蒋声荣

3407031938******27

横港滨江花园配建保障性住房项目

第一批

2012年2月

杨惠君

3426231929******88

横港滨江花园配建保障性住房项目

 

 

居委会初审结果公示公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:居委会初审结果公示
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——分配过程
  5. 公开内容:
  6. 公开主体:社居委
  7. 公开流程:社区申请→社居委初审发布
  8. 公开方式:社区公告栏公示
  9. 公开时限:提出初审意见之日起2个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

各部门联合审核结果公示公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:各部门联合审核结果公示
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——分配过程
  5. 公开内容:
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:居委会初审结果上报→区民政局一口式对比平台核对→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

住房保障工作领导小组批准及名单公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:住房保障工作领导小组批准及名单
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——分配过程
  5. 公开内容:
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:住房保障工作领导小组批准→区住建局发布
  8. 公开方式:报纸、政府网站、政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

群众抽签情况信息公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:群众抽签情况信息
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——分配过程
  5. 公开内容:
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:
  8. 公开方式:现场公示
  9. 公开时限:实时公开
  10. 标准化样本:

 

 

 

保障性住房分配结果公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:保障性住房分配结果
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——住房分配——分配结果
  5. 公开内容:申请家庭户姓名、所属社区、住房情况、情况备注、公示时间、监督电话等。
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局编制→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

2016年义安区第二批廉租住房实物配租申请家庭公示

序号

申请家庭户姓名

身份证号码

所属社区

住房情况

备注

1

章志

34072119790120****

荷花塘社区

租住

肢体残疾

章均昊

34072120090509****

父子

2

高丹

34072119920629****

观湖社区

寄居

言语二级残疾

柯晓虎

34272319760713****

丈夫

柯仲远

34072120151220****

母子

3

付妹

34072119641102****

观湖社区

租住

离异

胡斌

34072119960630****

母子

4

胡文姑

34072119730710****

荷花塘社区

寄居

丈夫患病

牛玉波

34072119631205****

丈夫

牛静雅

34072119930505****

母女

5

雷连英

34072119540116****

荷花塘社区

租住

孤寡

6

吴秀秀

34262319921105****

观湖社区

租住

低收入

童平姐

34262319690530****

母女

吴金平

34262319690226****

父女

7

慈先凤

34072119680420****

观湖社区

租住

儿子智力残疾

慈君

34072119920612****

母子

8

管爱珠

34072119690824****

万鸡山社区

租住

丈夫患智力残疾

胡云龙

34072119641222****

丈夫

胡红邦

34072119950210****

母子

公示时间2016年8月2日至2016年8月9日                                                                                                                    监督电话0560-8872860,8810590

 

 

 

 

 

 

保障性住房退出信息公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:保障性住房退出
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录: 保障性住房——住房退出——住房退出通报或名单
  5. 公开内容:原保障对象姓名、原租购保障房类型、套型面积(平方米)、建设项目名称、楼栋、房号。
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局编制→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:10个工作日内
  10. 标准化样本:

XXX 2016年8-12月保障性住房退出情况信息公开

XXX 2016年度保障性住房8-12月份退出情况信息公开

XXX 住房保障办                                          2016年12月

原保障对象姓名

原租购保障房类型

套型面积(平方米)

建设项目名称

楼栋、房号

周其宏

公租房

52.49

XXX 2012年公租房项目

一中1#楼201

汪达松

公租房

52.49

XXX 2012年公租房项目

一中2#楼210室

 

 

 

 

棚户区改造计划安排公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:棚户区改造计划安排
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于印发2017年保障性安居工程建设任务的通知》(办〔2017〕3号)、《铜陵市2017年民生工程棚户区改造实施方案》
  4. 所属目录:保障性住房——棚户区改造——计划安排
  5. 公开内容:棚户区改造分配到项目计划安排表
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

棚户区改造土地供应时序公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:棚户区改造土地供应时序
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于印发2017年保障性安居工程建设任务的通知》(办〔2017〕3号)、《铜陵市2017年民生工程棚户区改造实施方案》
  4. 所属目录:保障性住房——棚户区改造——棚户区改造土地供应时序
  5. 公开内容:
  6. 公开主体:区国土局
  7. 公开流程:区国土局制定→区国土局审核发布,区住建局转发
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

 

棚户区改造宗地规划条件公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:棚户区改造宗地规划条件
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于印发2017年保障性安居工程建设任务的通知》(办〔2017〕3号)、《铜陵市2017年民生工程棚户区改造实施方案》
  4. 所属目录:保障性住房——棚户区改造——棚户区改造宗地规划条件
  5. 公开内容:地块名称、用地性质、净用地面积、位置、容积率、建筑密度、绿地率等
  6. 公开主体:区规划局
  7. 公开流程:区规划局制定→区规划局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

 

 

 

 

 

三里街棚改地块规划设计条件

名称

用地性质

净用地面积(㎡)

位置

容积率

建筑密度

绿地率

其它

地块一

商住用地

45576

淠河路以南、永安路以东

2.46

40.73%

16.35%

 

地块二

居住用地

81953

紫竹林路以北、永安路以东

2.6

26%

35%

 

地块三

商住用地

45577

淠河路以南、永安路以西

2.49

33.91%

24.13%

 

地块四

居住用地

39130

紫竹林路以北、平桥路以东

3.11

27.96%

28%

 

地块五

商住用地

93512

淠河路以南、嵩寮岩路以东

1.6

25.29%

29.69%

 

地块六

居住用地

59454

菜子河路以北、嵩寮岩路以东

3.2

23.3%

35%

 

地块七

居住用地

86348

淠河路以南、嵩寮岩路以西

1.31

23.09%

41.75%

 

地块八

居住用地

68577

菜子河路以北、嵩寮岩路以西

2.67

17.8%

39.98%

 

合计

 

520127

 

2.299

26.1%

32.6%

 

 

 

棚户区改造补偿方案公告公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:棚户区改造补偿方案公告
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于印发2017年保障性安居工程建设任务的通知》(办〔2017〕3号)、《铜陵市2017年民生工程棚户区改造实施方案》
  4. 所属目录:保障性住房——棚户区改造——补偿方案公告
  5. 公开内容:征收范围、征收补偿原则、房屋征收补偿安置方式、相关补偿标准、有关奖励政策、其他规定等
  6. 公开主体:区征收中心
  7. 公开流程:区征收中心制定→区征收中心审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布、棚户区改造所在地公示、社区公告栏公示
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

铜陵市义安区有色建安地块棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案

为进一步加快城市建设步伐,改善城市容貌和居民居住条件,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)、《铜陵市人民政府关于修订部分政府规范性文件的决定》(铜陵市人民政府第60号令)等相关政策规定,结合铜陵市义安区有色建安地块棚户区改造项目征收范围内实际情况,制定如下方案:

一、征收范围

铜陵市义安区有色建安公司第一工程处职工生活区地块内各类建筑物、构造物及其附属物。

二、征收补偿原则

1.项目征收范围内合法建筑给予补偿安置。

2.违法建筑和超过批准期限的临时建筑物,不予补偿安置。

3.对房屋搬迁、临时过渡和商业网点、办公用房停产停业损失的合法部分给予补偿。

三、房屋征收补偿安置方式

(一)被征收的商业用房、办公、生产性用房等非住宅房屋,实行货币化补偿,补偿价格在被征收房屋市场评估价格基础上,对被征收人给予10%奖励。

(二)以货币化安置方式的合法住宅,在被征收房屋市场评估价格基础上,对被征收人给予30%奖励。

(三)上述奖励包括搬迁奖、临时安置补偿费或停产停业损失补偿费。

(四)评估机构选择确定依据《关于印发铜陵市国有土地上房屋征收项目评估机构确定暂行办法的通知》(铜房征〔2011〕1号)和《关于公布铜陵市国有土地上房屋征收评估机构推荐名单的通知》(铜房征〔2012〕4号)文件规定执行。

(五)以房屋产权调换的方式进行安置的合法住宅,实行“征一还一,找差价”,并按以下情形进行安置。

1.产权调换房屋位于该征收地块改造范围内,房屋征收部门提供的回迁安置房为高层住宅楼,安置地点为铜陵市义安区五松镇山城水岸小区(小高层)。

2.征收平房住宅,安置在小高层楼房的,公摊面积补助为被征收房屋建筑面积的20%。征收平房住宅,安置在多层楼房的,公摊面积补助为被征收房屋建筑面积的10%。

3.被征收住宅房屋除应安置面积外,可根据规划批准的安置房型,增购建筑面积,增购面积在10平方米以内(含10平方米)的,按1800元/平方米价格结算;超过10平方米以上的部分,按照市场价格结算。

建筑面积按政策增购后仍不足50平方米的,且棚改前无其他住房的,可以按照1800元/平方米的价格增补至50平方米。超出50平方米以上部分按市场价格结算

4.被征收房屋带有地下室的,地下室实行货币化补偿,按房地产权证记载面积进行评估结算。被征收住宅房屋附带阁楼的,阁楼部分按房地产权证记载的阁楼面积评估结算进行货币化补偿,或者按房地产权证记载的阁楼面积的1/2调换标准层面积进行产权调换并按规定结算差价。

5.回迁安置顺序及房型选择。按照“先交房、先选房”的原则,根据被征收人签订协议并搬迁交房的先后顺序领取回迁顺序号,选择安置房时按回迁顺序号在提供的相应安置房源内选取栋号、楼层、房号,楼层不计价差。

四、被征收房屋所有权及合法使用权的认定

1.被征收房屋的用途和建筑物面积以房产证证载内容为主,同时结合其他有效证件综合认定。

2.单位分配给住户的公有住房,房屋征收部门按原房屋面积的90%对承租人进行补偿安置,按原房屋面积的10%对产权单位进行评估补偿。其产权及建筑面积以取得合法产权单位的书面认定为准。

3.合法产权单位对现住户未进行审核认定的,不予补偿安置,合法产权单位应在接到征收通知后30日内采取有效措施动员其主动搬离。

4.对于征收范围内无证自建房屋,经义安区政府自建房认定组按认定程序认定后,参照南湖棚户区一期改造项目自建房认定处置办法执行。

五、安置房结构差价

按《铜陵市人民政府关于修订部分政府规范性文件的决定》(铜陵市人民政府第60号令)第十条规定,砖混结构房屋产权调换到高层(含小高层)差价为200元/平方米,砖木结构房屋产权调换到高层(含小高层)差价为300元/平方米。

六、相关补偿标准

(一)临时安置补偿

1住宅临时安置按被征收房屋合法有效证明认定面积10元/平方米/月计算临时安置补偿;本项目实行现房安置,过渡期限为6个月,过渡期限自腾空并交出原房屋之日起至安置房通知交付之日止。因房屋征收部门的原因而导致被征收人不能按时入住的,临时安置补偿按实际过渡时间计算。过渡时间超过24个月的,临时安置补偿按双倍计算。

2由征收人提供周转房过渡的,不再支付临时安置费。

3回迁安置房经房地产管理部门验收合格,并交付使用的,因被征收人自身原因不办理入住手续的,停发临时安置费。

(二)搬家费

实行产权调换的住宅,搬家费为800元/户×2次=1600元/户;实行货币化补偿的住宅,搬家费为800元/户×1次=800元/户。

(三)其他附属物和装潢等补偿

其他附属物、装潢等补偿标准按照《铜陵市人民政府关于修订部分政府规范性文件的决定》(铜陵市人民政府第60号令)第十条规定执行。

七、有关奖励政策

实行产权调换的被征收住宅的产权所有人,自房屋征收决定公告发布之日起60日内,签订房屋征收补偿安置协议并按此期限交房的,每户给予人民币10000元(壹万元)的奖励;90日内签订房屋征收补偿安置协议并按此期限交房的,每户给予人民币7000元(柒仟元)的奖励;逾期签订房屋征收补偿安置协议和交房的不予奖励。

八、其他规定

1.签订房屋征收补偿安置协议时,房屋产权人(法定代表人)应持房屋所有权证、土地证、户口簿、身份证等合法有效证件原件到场签字盖章。产权人(法定代表人)因故不能到场的,可委托代理人(持产权人、法定代表人的授权委托书)携带上述合法有效证件原件到场签字盖章。

2.征收有抵押权的房屋,依照国家有关法律规定执行。

3.征收有纠纷或产权不明的房屋,由房屋征收部门将该房地产有关事宜作证据保全,并作出补偿决定,经公证提存补偿费用后实施征收。

4.被征收人搬迁腾空房屋经验收合格后,不得擅自拆除建筑物、构筑物及相关附属设施;擅自拆除的,由被征收人承担一切责任和不良后果。

5.有合法有效产权证明的住宅房屋在本次征收区域内,户籍登记直系亲属众多(5人以上)且征收时仍在被征收房屋内居住的,由本人申请,经户籍所在地相关部门审核在本市区域内没有其他住房,并符合保障性住房申购条件的,经调查、公示、审核等相关程序后,优先允许申购保障性住房。

6.本补偿安置方案中关于面积的表述均指房屋建筑面积。

7.经民意调查,棚户区居民同意改造率达到90%以上,发布征收公告决定,按本方案正式启动征收安置工作。

九、本方案由义安区土地房屋征收主管部门负责解释。

[打印] 信息来源:征收中心

 

 

 

棚户区改造工作进度公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:棚户区改造工作进度
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于印发2017年保障性安居工程建设任务的通知》(办〔2017〕3号)、《铜陵市2017年民生工程棚户区改造实施方案》
  4. 所属目录:保障性住房——棚户区改造——改造进度
  5. 公开内容:项目名称、责任单位、计划任务、进展情况
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

 

 

 

保障性住房随机抽查事项清单信息公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:随机抽查事项清单
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——监管执法——随机抽查
  5. 公开内容:抽查对象、事项、依据、主体、内容、方式、比例、频次
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局编制→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

保障性住房监管随机抽查事项清单

序号

抽查事项

抽查对象

抽查内容

抽查依据

抽查主体

抽查方式

抽查比例

抽查频次

1

收入情况

公租房所有申请户

最低收入:申请人或共同申请人至少有一人是民政部门认定的最低生活保障户且家庭人均月收入不高于我市正在实行的月最低工资标准;低收入:单身人士月收入不高于1900元(收入均不含缴纳的社会保险和个人所得税),2人户及2人以上户人均月收入不高于1600元;中等偏下收入:单身人士月收入不高于2600元,2人户及2人以上户人均月收入不高于2200元;

《公共租赁住房管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号 )、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》(安徽省人民政府令第248号)、《安徽省住建厅关于推进公共租赁住房货币化保障的指导意见》(建保【2015】251号)、《2016年度宁国市住房保障实施方案》等文件

宁国市民政局

普查

100%

每年一次

2

住房情况

在我市城区内无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于17平方米;

宁国市房地产管理局

3

车辆情况

不得拥有轿车或两辆以上汽车

宁国市公安局

4

户籍情况

是主城区居委会居民,还是乡镇进城人员,或者外来务工人员

宁国市公安局

5

婚姻情况

婚姻情况是否如实申报

宁国市人社局

6

经营实体注册情况

申请成员注册个体户、经营实体、公司等情况

宁国市工商局

7

社保情况

外地来宁、乡镇进城人员需要缴纳24个月以上的社保

宁国市人社局

 

 

 

8

转租、转借情况

公租房承租户

不得将申请到的公租房进行转租、转借

宁国市房地产管理局

随机抽查

约20%

随机抽查

 

 

 

棚户区改造年度工作总结公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:棚户区改造年度工作总结
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于印发2017年保障性安居工程建设任务的通知》(办〔2017〕3号)、《铜陵市2017年民生工程棚户区改造实施方案》
  4. 所属目录:保障性住房——年度工作总结
  5. 公开内容:棚改进展情况、主要做法、下一步工作安排等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局制定→区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

 

 

保障性住房年度工作总结公开标准

  1. 事项领域:保障性住房
  2. 事项名称:保障性住房年度工作总结
  3. 公开依据:《铜陵市人民政府办公室关于进一步完善保障性住房分配与管理工作机制的意见》(铜政办[2014]29号)、《铜陵市人民政府办公室关于进一步做好保障房分配管理有关事项的通知》(办[2017]55号)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市保障性住房管理办法的通知》(铜政[2015]20号)、《铜陵县人民政府关于印发铜陵县保障性住房并轨实施办法(试行)的通知(铜政[2014]122号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》、安徽省住房和城乡建设厅关于印发《2016年全省住房保障信息公开实施意见》的通知(建保函[2016]1435号)
  4. 所属目录:保障性住房——年度工作总结
  5. 公开内容:目标任务完成情况、主要举措、主要存在问题、下一步工作打算等
  6. 公开主体:区住建局
  7. 公开流程:区住建局编制-区住建局审核发布
  8. 公开方式:政府信息公开平台发布
  9. 公开时限:20个工作日内
  10. 标准化样本:

 

 

××县2016年住房保障工作总结

今年以来,我县以“三严三实”为标尺,以保障和改善民生为根本,认真贯彻落实国家及省市住房保障决策部署,全面围绕住房保障目标任务,在市主管部门大力支持和指导下,加强领导、周密谋化、创新机制、强势推进,住房保障工作取得了一定的成效。较好地完成了全年各项工作任务,现将一年来主要工作开展情况总结如下:

一、目标任务完成情况

(一)租赁补贴发放超额完成全年目标任务。

廉租住房租赁补贴目标任务800户,已于8月底完成核定826户申请家庭对象、1826人,符合我县本年底廉租住房租赁补贴发放条件。按照本年度廉租住房租赁补贴标准,今年累计发放廉租住房租赁补贴资金约219万元。以103%圆满完成了本年度廉租住房租赁补贴发放工作。

(二)城市棚户区改造项目完成全年目标任务。

目标任务:开工新建棚户区改造住房550套。550户棚户区采用以购代建货币化安置方式,与县城区12家房地产开发商签订购房合同,共落实商品房房源1083套,建立了棚户区改造商品房选购平台。在前期大量调查摸底前提下,逐一核实,并预征迁办后于10月26日县政府正式发布征收通告,目前已全部签约,货币化安置率达100%。

(三)基本建成任务。目标任务:基本建成保障性住房396套。截止今年7月底,我县已基本建成保障性住房728套,完成率达183%,超额完成市政府下达的目标任务。

(四)分配入住。截止目前,我县对2013年前(含)开工的公租房项目分配率达到90%。完成率达到100%,其中对跟踪审计中发现空置房整改后分配率达95%。

二、主要做法和措施

(一)加强组织领导,认真贯彻落实保障性住房政策。

今年以来,县委、县政府高度重视住房保障工作,始终把建立健全城镇居民住房保障制度,为低收入家庭提供住房保障作为政府履行公共服务的一项重要职责,列入到关注民生、惠民爱民、构建和谐社会的重要内容。为抓好保障性安居工程建设,切实解决城镇低收入家庭的住房问题,成立了保障性安居工程工作领导小组,建立了由县政府主要领导负总责,分管领导具体负责的住房保障工作领导责任制。县政府连续多年将保障性住房建设列入民生工程,作为重要的惠民工程落实兑现,召开多次专题会议研究制定土地供应、住房建设规划和年度工作计划,认真听取保障性安居工程建设情况汇报,通报建设规模、施工进度、竣工验收数量等有关情况,及时协调处理工作开展过程中遇到的各种问题。在具体实施过程中,各部门密切协调配合,住建部门配备了业务能力强的人员组织建设工作,国土部门认真做好规划期内保障性安居工程土地供应,财政部门千方百计筹措资金,确保住房保障资金需要,审计、监察部门经常性对保障住房资金的拨付和使用情况进行监督检查,确保了保障性安居工程各项工作的顺利开展。

(二)完善配套制度,建立健全保障性住房管理长效机制。

为了进一步健全和完善我县保障性住房制度,促进社会和谐发展,根据国家及省市关于加快保障性住房建设的相关文件精神,结合我县实际情况,先后制定出台出了《廉租住房保障办法》、《廉租住房建设实施方案》、《城镇低收入家庭廉租住房管理办法》、《廉租住房实物配租管理暂行办法》、《廉租住房保障资金管理办法》、《保障性住房准入退出管理办法》、《加快发展公共租赁住房的实施意见》等规范性文件,初步建立了以满足低收入家庭基本住房需要为核心,以大力发展公共租赁住房为重点,以发放租赁补贴为过渡的保障模式。在保障性住房建设和管理上,坚持统筹规划,分步实施,政府主导,社会参与,适时调整,动态管理,不断完善保障性住房制度体系,切实解决城镇低收入家庭的住房困难问题,让住房困难家庭实现住有所居。同时,不断健全完善审核、公示、轮候、退出等程序,实行保障性住房建设检查的督查制度,重点检查督查工作规划和年度计划的落实情况,特别是对资金投入、土地供应、建设进度、租赁补贴资金发放等情况进行严格检查、监督,确保了保障性安居工程各项工作的有序推进。

(三)严格项目监管,提高保障性住房工程质量。

我县坚持把保障性安居工程质量作为工作的出发点和落脚点,牢固树立“百年大计、质量第一”的意识,建立“政府部门监督、建设单位负责、监理单位控制、施工单位保证”的管理体系,实行工程质量终身负责制。进一步加强工程建设全过程监督,严把规划设计关、项目招标关、建设施工关、工程监理关、竣工验收关,高质量施工、高标准管理,严格落实抗震、节能、环保、质量管理等规范要求和技术指标,及时纠正和查处工程质量问题,确保把保障性安居工程建成人民群众放心工程、满意工程、精品工程。

(四)严格审核把关,逐步实现困难家庭应保尽保。

我们始终坚持以制度、政策为依据,以无房户家庭为重点,实现低收入家庭应保尽保。为准确掌握保障对象的第一手资料,我们组织住建、财政、民政、监察、乡镇、社区等部门、单位,对全县低收入家庭住房状况及收入情况进行了深入细致的调查摸底,建立了比较完备的保障对象动态管理数据库。在具体操作上,坚持阳光操作,严格执行准入标准、审核程序、动态管理、退出执行等方面的政策规定和“三级审核、二榜公示”制度,层层把关、严格审查,同时,每年将保障对象名单在政府网站公示,自觉接受群众监督,真正做到保障性安居工程工作公开、公平、公正和落实到困难群众身上。

(五)注重信息公开,提高保障性安居工程知晓率。

为提高人民群众对保障性住房建设的知晓率,深入解读相关政策措施,充分发挥社会监督作用,几年来,县政府加大对保障性安居工程的宣传力度,利用33项名生工程宣传仪式以及县电视台、政府网站、《今日郎溪》报刊等新闻媒体,大力宣传保障性安居工程建设情况,全面公开相关信息,广泛接受社会各界的监督,从而赢得了广大人民群众和社会各界的高度关注和重视。真正把民生工程办成了民心工程。为加快推进住房保障体系建设提供了强有力的舆论支持。不断提高人民群众对保障性安居工程建设的知晓率、满意率和支持率。

(六)创新工作思路,助推保障性安居工程建设健康发展。

1、把保障性住房建设和城市建设和发展有机结合,在商品房开发项目中,按一定比例配建中小套型保障性住房,并作为土地出让的前置条件。在政府投资安置区建设项目中,按一定比例配建保障性住房,并强势推进“以房待人”的举措。全方位多渠道增加保障性住房房源,满足不同层次城市中低收入家庭住房需求。

2、在县开发区和乡镇工业园区配建公共租赁住房,着力解决引进人才和外来务工人员住房困难。改善投资环境,提升经济开发区和工业园区综合实力。

3、对全县所有基本建设项目全面实行并联审批制度,极大地提高了行政服务效能,优化了发展环境,实行了投资项目审批提速,促进了建设项目落地快、开工建设快。为各类保障性住房项目建设提供了科学、规范、提速、高效的绿色通道。既缩短了项目建设周期,同时也确保了建设项目按时间节点要求准时开工。

三、主要存在问题

(一)县城老城区棚户区改造群众关注度高呼声大,改造意愿迫切,因改造区域体量较大涉及面广,遗留问题较为复杂,加之改造资金严重不足,以及国开行、农发行融资贷款授信都未到位。

(二)由于城市建设需要,安置拆迁户占用保障性住房较多,导致我县保障性住房实际配租率偏低,对目标任务的完成带来较大影响,同时也难以面对专项督查和检查。

(三)保障性安居工程建设资金缺口较大,严重影响了建设进度和整体工作的推进。

(四)随着保障性住房入住率的提升,保障性住房的后期管理工作明显不足,缺乏有效的管理运营机制和政策支撑。

(五)保障性安居工程工作量大,目前没有编制,缺少人员,实施机构有待进一步完善、加强。

四、下一步工作打算

(一)进一步加大保障性住房配租力度。根据我县住房困难群体实际情况,严格控制和规范保障性住房规定用途,适当调整现行配租政策,逐步放宽条件,扩大住房保障覆盖面,让更多的住房困难群体享受到住房保障优惠政策,尽早实现“住有所居”的目标。

(二)充分利用国开行、农发行对棚户区改造项目的资金支持,加大加快融资力度,抓紧完善老城区棚户区改造各项配套政策,确保年底前启动老城区棚户区改造工作。

(三)加大保障性住房后期管理政策调研力度,积极探索保障性住房后期管理的新路子和新办法,充分发挥保障性住房管理运营效益,在条件成熟和允许的情况下,逐步推行“租售并举”政策,减轻建设资金和后期管理压力。

(四)加大加强保障性安居工程实施机构人力财力的投入,建立健全科学高效的保障性安居工程信息平台,不断提高住房保障住房工作效率。

(五)抓紧落实2017年目标任务,超前谋化,科学安排,确保明年全年目标任务的全面实现。                             2016年12月22日

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